PROJETO ESTRUTURANTE PARA NOVO CONDOMÍNIO INDUSTRIAL
OBJETIVO
Marcar – de forma física e simbólica – a ruptura do passado, promovendo uma nova Centralidade Multifuncional orientada tanto para um novo conjunto de indústrias (diversificadas, com baixo impacto, comprometidas com a ecologia industrial) como para um novo mercado, o da Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH), criando condições para que Itabira amplie sua produção econômica, rumando no sentido da diversificação e reposicionamento do município na região.
Diretrizes estratégicas
- Criação de Novo Condomínio Industrial para abrigar industriais diversificadas, modernas e de baixo potencial poluidor, orientadas à Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH).
- Implementar Novo Condomínio Industrial, se viável, sob preceitos de Eco-Smart.
- Ordenar e fomentar a centralidade urbana gerada/incrementada pelo novo Novo Condomínio Industrial.
Impactos esperados
- A movimentação diversificada da economia itabirana por meio de efeitos diretos, indiretos, induzidos e fiscais sobre a economia local e as cadeias produtivas;
- Ganhos ao meio ambiente pela promoção da produção com consumo reduzido de insumos (água e energia) e correta destinação de seus rejeitos (efluentes e resíduos sólidos);
- Novas oportunidades para as organizações sociais por meio de transformações nos mecanismos de geração e distribuição de renda;
- Geração de riqueza não pecuniária ao se abrigar novos perfis econômicos e sociais, mais dinâmicos e de menor impacto ambiental;
- Nova centralidade econômica multifuncional, conectada à sede urbana, que promove geração saudável de fluxos migratórios, incluindo suas demandas consequentes.
Principais indicadores
- Aumento na proporção de empregos (empresas do Novo Condomínio Industrial) sobre o total de empregos no município
- Aumento na proporção de empresas (empresas do Novo Condomínio Industrial) sobre o total de empresas no município
- Aumento na proporção da massa salarial (empresas do Novo Condomínio Industrial) sobre o total da massa salarial municipal
- Aumento na participação dos tributos municipais pagos pelas empresas do Novo Condomínio Industrial sobre o total de tributos arrecadados no município
Módulos de trabalho
- Projeto básico do Novo Condomínio Industrial
- Estudo de alternativas jurídicas, de governança e de gestão
- Estudos ambientais do Novo Condomínio Industrial
- Infraestrutura inicial
- Adequação de marcos legais pertinentes
- Estratégia de fomento e de marketing
Projetos priorizados para implementação no curto prazo
- Implantação do Novo Condomínio Industrial de Itabira Iniciar a implantação do Novo Condomínio Industrial de Itabira, incluindo: projeto básico (definição locacional, questões ambientais, de acesso e de área mínima), aquisição de terreno (desapropriação ou parceria público-privada), aporte de infraestrutura mínima, acordos de entendimento (MoUs) com empresas já interessadas, estudo vocacional (tecnológico/mercadológico) para avaliação de perfis potenciais de industriais diversificadas, modernas e de baixo potencial poluidor
- Estudo de alternativas jurídicas, de governança e de gestão Mapear e qualificar as alternativas jurídicas, de governança e de gestão para o Novo Condomínio Industrial, avaliando sua natureza público-privado, identidade empresarial, formação de conselho de administração, estrutura executiva e arranjos de gestão para conduzir o design, ocupação e uso do Novo Condomínio Industrial com foco em indústrias diversificadas, modernas e de baixo potencial poluidor